Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

Padova in quartiere Voltabarozzo, vi presentiamo in esclusiva le “RESIDENZE VIA DEL CRISTO”, un fabbricato penta familiare, realizzato secondo i più avanzati criteri costruttivi e certificate in Classe A4 nZEB.

L’intervento immobiliare si trova in un’area residenziale a ridosso del centro di Padova nelle vicinanze di servizi di pubblica utilità come scuole, supermercati, chiesa, municipio, tutti raggiungibili in pochi minuti. La zona è anche comoda alle uscite 11 e 12 della tangenziale, situate a meno di 1 km, e poco distante dalla futura fermata del TRAM.

La struttura è composta da 5 unità abitative, disposte su due piani fuori terra, tutte con ampie zone living, tre camere da letto, due/tre bagni, garage, posto auto e giardino.

L'unità che proponiamo in vendita è composta da una zona giorno di quasi 50 con due ampie vetrate con alzanti scorrevoli che permettono di accedere al giardino esterno, un bagno di servizio e l'accesso al garage al piano terra; il primo piano ospita la zona notte e si compone di tre camere da letto una matrimoniale di 19 mq (con possibilità di ricavare un bagno o la cabina armadio) e due singole di quasi 11 mq, un bagno finestrato a servizio del piano. Giardino di 140 mq e posto auto.

Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nella casa:
- pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;
- impianto fotovoltaico da 6 kw;
- walbox colonnina per ricarica auto elettrica per ciascuna unità;
- impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento;
- impianto antifurto perimetrale e volumetrico installato;
- impianto aria condizionata con uno split per ogni stanza;
- sistema VMC centralizzata (ventilazione meccanica controllata) per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;
- serramenti esterni in legno laccato bianco con doppia vetrocamera e con avvolgibili in alluminio motorizzati, portoncino d’entrata blindato;
- videocitofono, impianto elettrico con apparecchiature di comando: BTICINO NOW sistema SMART antenna e parabola;
- sanitari sospesi;
- giardino consegnato con manto erboso, piantumato e con impianto di irrigazione;

Possibilità di usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONE (sconto sull’IRPEF dovuta).

Previsione di consegna Dicembre 2024.

Se di tuo interesse chiama il n. 049 8861019 - 342 6682796 o