Villa in vendita a Scansano
€480.000
Informazioni Generali
Collocata nella parte iniziale della frazione di Preselle, immersa nella campagna maremmana e a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una storica villa in pietra, appartenuta da tre generazioni alla stessa famiglia. La posizione è ideale: immersa nel verde, ma a soli 4 minuti da Istia e 8 minuti da S. Martino/ospedale di Grosseto, con panorama aperto sulle colline maremmane e sui vigneti circostanti.La villa si sviluppa per circa 280 mq complessivi su due livelli. Ogni piano, di circa 140 mq, è stato concepito come unità abitativa autonoma, in passato destinata a due nuclei familiari, ma l’immobile mantiene la sua natura di villa unica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, il secondo appartamento offre soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.
Completano la parte residenziale un appartamentino indipendente di circa 40 mq e ulteriori 40 mq di vari locali accessori, tra cui forno e legnaia.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con 120 ulivi in piena produzione e 1.700 mq di vigneto iscritto nella DOCG del Morellino di Scansano.
A disposizione anche oltre 430 mq di magazzini e annessi rurali, già legati all’attività agricola della tenuta.
Un immobile dal grande fascino e potenziale.
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €480.000 |
| Bagni | 4 |
| Locali | 12 |
| Numero balconi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Da ristrutturare |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1920 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Condizioni stabile | Buono |