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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa in vendita a Scafati

€470.000

Via Passanti, 6 - Scafati, SA

Tipologia: Villa

  • Superficie
    365 mq
  • Locali
    9
  • Bagni
    5
  • Classe
    F

Informazioni Generali

Scafati – Via Passanti

In una posizione invidiabile, a due passi dal centro e dalla stazione Circumvesuviana, proponiamo una soluzione indipendente bifamiliare che unisce comodità, spazio e valore di investimento in un’unica opportunità davvero rara sul territorio scafatese.

Questa proprietà è composta da due ampi appartamenti distinti, perfetti per accogliere due famiglie o per chi desidera unire esigenze abitative diverse in un’unica residenza senza rinunciare alla privacy.
Al piano terra troviamo un appartamento che sorprende per la generosità degli spazi, di circa 130 mq con un salone doppio che accoglie e invita alla convivialità, un’ampia cucina con camino e angolo cottura ideale per le serate in famiglia, due camere da letto confortevoli e ben tre bagni, pensati per la massima comodità quotidiana.
Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di circa 135 mq composto da un accogliente salone, cucina funzionale, tre camere da letto luminose, due bagni, ripostiglio e due balconi che regalano respiro e luminosità, con accesso diretto al lastrico di copertura.
Completa questa soluzione un ampio spazio esterno antistante, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per ospitare più posti auto, e un piano seminterrato cantinato/box di circa 100 mq che offre versatilità e praticità.

Il vero plus? Trovare una bifamiliare così ampia, indipendente, a pochi passi dal centro e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, è una possibilità rara e preziosa a Scafati. Una casa pensata per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità di una vita urbana completa di ogni servizio.

📞 Per informazioni o per fissare una visita:
081.856.81.24
📍 Corso Nazionale, 130 – Scafati
📍 Via Parroco Federico, 11 – Pompei

Informazioni Principali

Tipologia Villa
Uso Abitativo
Prezzo immobile €470.000

Bagni 5
Locali 9
Terrazzi 1
Numero balconi 4
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Gpl
Esposizione Tripla
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Cantina
Posti auto 3
Giardino privato

Anno costruzione 1990
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 306,82 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 306,82 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale bassa

Informazioni Agenzia

Erre S.a.s. di Ruotolo Luigi & C.

0818568124
ag.scafati@professionecasa.it
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