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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa in vendita a Pinerolo

€377.000

Via Monte Ghinivert, 6 - Pinerolo, TO

Tipologia: Villa

  • Superficie
    320 mq
  • Locali
    8
  • Bagni
    2
  • Classe
    E

Informazioni Generali

Villa indipendente con giardino nel villaggio San Giacomo (Riva di Pinerolo)
In tranquilla zona residenziale all’interno del villaggio San Giacomo, comoda a tutti i principali servizi (scuole, fermata del pullman, farmacia, ufficio postale, ecc...), proponiamo elegante villa indipendente sui quattro lati, circondata da un curato giardino privato, ideale per chi cerca privacy e comfort.
Costruita nel 2006 con materiali di pregio e ottime finiture, la villa si distingue per spazi ampi e luminosi. L’ingresso principale avviene tramite uno splendido porticato coperto, perfetto per godersi pranzi e cene all’aperto o momenti di relax in famiglia durante la bella stagione. All’interno, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, arricchito da una grande vetrata con accesso diretto al giardino. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande locale open space con possibilità di realizzare altre due camere da letto e un terzo bagno (già predisposto). Questo piano, dotato anche di un secondo ingresso indipendente, si presta alla creazione di un’unità abitativa autonoma.
Al piano interrato troviamo una spaziosa tavernetta di circa 45 mq, una lavanderia, una cantina e un box auto doppio di circa 60 mq, che completano la proprietà.
Caratteristiche principali:
Superficie generosa e ben distribuita
Finiture di qualità
Giardino privato
Ampio porticato
Possibilità di bifamiliare
Zona comoda e ben servita

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Per informazioni e visite:
Contatta Alberto Maranetto al numero 370 3107664.
Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarmi: sarò felice di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.

Informazioni Principali

Tipologia Villa
Uso Abitativo
Prezzo immobile €377.000

Bagni 2
Locali 8
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono
Condizionamento
Posti auto 5
Box 1
Giardino privato

Anno costruzione 2006
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 277,67 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 117,12 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale bassa