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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa in vendita a Oppeano

€399.000

via degli atestini, 4 - Oppeano, VR

Tipologia: Villa

  • Superficie
    407 mq
  • Locali
    12
  • Bagni
    3
  • Classe
    C

Informazioni Generali

Splendida villa singola di quasi 400 mq, disposta su tre livelli in un ampio lotto privato di 1.280 mq. Realizzata alla fine degli anni ’90 con grande attenzione ai dettagli, questa proprietà si distingue per gli spazi generosi e il comfort abitativo.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con tre split, caldaia di nuova installazione per una maggiore efficienza energetica, ottimo isolamento termico e infissi in PVC con doppio vetro.

Il piano terra si apre sull’affascinante salone in open space che conduce direttamente al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina a vista, il tutto arricchito da una grande veranda che rende la zona giorno ancora più ariosa e accogliente.

Sullo stesso piano troviamo una prima camera padronale servita da pratico bagno, ulteriore bagno che serve la zona giorno e comodo ripostiglio.

Una raffinata scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda area living ideale per momenti conviviali con amici e parenti, tre camere da letto, due ampie terrazze che circondano l’abitazione e un bagno con vasca dalle finiture classiche.

Infine, il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, è pensato per il relax e la funzionalità: qui troviamo una confortevole taverna, una cantina perfetta per lo stoccaggio e un garage di ben 55 mq.

Il vero punto di forza della proprietà lo troviamo all’esterno, grazie al maestoso giardino privato piantumato, uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale privacy.

Una soluzione esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e benessere abitativo, perfetta per chi desidera spazi ampi e indipendenza senza rinunciare alle comodità moderne.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

Informazioni Principali

Tipologia Villa
Uso Abitativo
Prezzo immobile €399.000

Bagni 3
Locali 12
Terrazzi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucina a vista
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Cantina
Citofono
Condizionamento
Posti auto 5
Box 1
Giardino privato

Anno costruzione 1999
Tipo di costruzione Lusso
Condizioni stabile Ristrutturato

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C
EP globale non rinnovabile 84,9 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 84,9 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale media