Villa in vendita a Opera
€649.000
Informazioni Generali
Opera – Nel tranquillo e ricercato quartiere Zerbo, immerso nel verde ma a pochi passi dal centro, proponiamo una splendida villa semi indipendente completamente ristrutturata con grande cura e materiali di qualità.L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ben organizzati e pratici.
Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 68 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, due comodi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia, e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, di circa 64 mq, troviamo un ulteriore soggiorno con balcone, facilmente trasformabile in una camera, oltre a una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e un piccolo balconcino.
Al secondo piano, di circa 69 mq, si sviluppa la zona notte con altre due camere da letto, una con bagno privato ed entrambe con accesso a un ampio balcone perimetrale.
All’ultimo piano è presente un piacevole locale hobby di circa 25 mq con accesso al balcone, ideale come studio, area relax o spazio polifunzionale, oltre a un ulteriore spazio adibito a ripostiglio.
All’ingresso della proprietà si apre un cortile privato di circa 90 mq che accompagna all’accesso principale della villa, al box di circa 15 mq e a un grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti all’aperto.
La ristrutturazione ha interessato in modo completo l’immobile, includendo il rifacimento del vespaio, il tetto e la facciata con isolamento termico, assicurando così efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, un’alta qualità delle finiture e la comodità dei servizi nelle vicinanze, senza rinunciare al verde.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €649.000 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 5 |
| Numero balconi | 4 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Condizionamento | Sì |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A2 | |
| EP globale non rinnovabile | 37,09 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 37,09 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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