Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una splendida villa indipendente situata a Montelanico (RM), in Contrada Muggito, al prezzo di € 160.000.

Situata sulla strada provinciale in zona pianeggiate e a pochi passi dal centro.
Si trova a 13 km del casello autostradale di Anagni-Fiuggi T. (FR) ; a 12 km da Colleferro ( FR ).


La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato e vespaio aerato di 80 cm. Il terreno è stato acquistato nel 2000 e la costruzione dell'immobile è stata completata nel 2005.

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

* Ampio soggiorno di circa 25 mq
* Cucina abitabile di circa 30 mq
* Bagno con doccia
* Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio
* Porticato coperto di circa 36 mq

Al piano superiore è presente un'ulteriore unità immobiliare di circa 70 mq attualmente censita in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), che offre la possibilità di essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche e dotazioni:

* Soffitti in legno di castagno
* Impianto di riscaldamento con termocamino e caldaia
* Predisposizione nel soggiorno per una seconda cucina
* Infissi blindati
* Cancello artigianale realizzato a mano
* Proprietà completamente recintata

La proprietà è particolarmente interessante anche per gli amanti dell'equitazione grazie alla presenza di un'area dedicata al maneggio composta da:

* 3 box per cavalli per una superficie complessiva di circa 30 mq, dotati di acqua e luce
* Selleria
* Portico di circa 30 mq
* Bagno di servizio
* Fienile di circa 22 mq
* Magazzino di circa 10 mq

Dal punto di vista impiantistico la proprietà dispone di:

* Fossa biologica
* Bombolone GPL
* Allaccio alla rete fognaria comunale


A completare la proprietà troviamo una corte esterna di circa 1.000 mq e un terreno agricolo di circa 8.000 mq completamente recintato, dotato di cisterna alimentata da acqua sorgiva.

Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza delle strutture per l'attività equestre e alla possibilità di completare l'unità al piano superiore, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva immersa nella natura.

Per informazioni o per fissare una visita:

Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni
Via Casilina Km 62.700 – Centro Commerciale David
Tel. 0775 1850649
WhatsApp 350 0365442