Villa in vendita a Grottaglie
€340.000
Informazioni Generali
GROTTAGLIE – Villa bifamiliare con ampio terrenoA pochi passi dal centro abitato, a 1 km da Via Campitelli e precisamente in Contrada Belvedere, proponiamo in vendita una proprietà composta da due porzioni di villa indipendenti, immerse nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo comode per raggiungere il paese.
La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 3.000 mq, gravato da enfiteusi, e dispone di due ingressi carrabili distinti, studiati per garantire un accesso agevole e indipendente a ciascuna abitazione. Le due unità appartengono allo stesso corpo di fabbrica e sono disposte rispettivamente una sul fronte e una sul retro. La prima presenta una superficie commerciale di circa 170 mq, mentre la seconda misura circa 130 mq commerciali.
Entrambe le abitazioni sono precedute da uno spazio verde e da una comoda veranda coperta e abitabile, che accompagna l’ingresso e rappresenta un piacevole ambiente da vivere durante gran parte dell’anno.
La distribuzione interna è simile per entrambe le unità e si caratterizza per ambienti ampi e ben organizzati. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con salone e sala da pranzo in open-space. Entrambe dispongono inoltre di un cucinotto separato, in più nella villa sul retro dalla cucina si accede anche a un pratico locale ad uso lavanderia.
La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende in entrambe le abitazioni due spaziose camere da letto e un bagno padronale. La villa sul fronte dispone inoltre di un secondo bagno a servizio di una delle camere, oltre a un ripostiglio e a un ulteriore locale attualmente adibito a studio. Nella porzione sul retro troviamo invece una comoda cabina armadio a servizio di una delle camere e un ripostiglio.
Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione mediante split. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, alimentazione a Liquigas con due serbatoi e fossa biologica.
A completare la soluzione, l’ampio terreno che circonda le abitazioni offre spazi esterni da vivere in tranquillità, ideali per il relax, il giardinaggio e i momenti di convivialità all’aperto.
La presenza di due abitazioni distinte, ciascuna con accesso indipendente, rende questa proprietà particolarmente versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una soluzione da destinare in parte alla propria abitazione e in parte a un progetto familiare o ricettivo.
Per maggiori informazioni o per una consulenza approfondita, contatta i nostri uffici.
Rif. LM2669
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €340.000 |
| Bagni | 4 |
| Locali | 7 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 2 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucinino |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Condizionamento | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1988 |
| Condizioni stabile | Buono |