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Informazioni Generali

VIA DI BACCANELLO - VILLA UNIFAMILIARE CON TERRENO

Formello - via di Baccanello,8
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq distribuiti su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità.
L’immobile, già suddiviso catastalmente e urbanisticamente in due appartamenti con ingressi indipendenti, garantisce la massima flessibilità per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio abitativo separato ma connesso.
Al piano terra (circa 125 mq) troviamo un accogliente salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, tre camere matrimoniali molto spaziose e doppi servizi, di cui uno in camera; completa questo livello un portico coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi e relax all’aperto.
Il piano seminterrato, di circa 135 mq con tre lati fuori terra, è composto da un secondo salone arricchito da cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, oltre a un’intercapedine e un comodo ripostiglio, offre ulteriore spazio abitativo indipendente.
La villa dispone inoltre di un’autorimessa di 50 mq e si trova immersa in un parco privato di ben 10.000 mq, uno spazio unico e generoso che permette di vivere a contatto con la natura. È possibile ampliare l’immobile di ulteriori 30 mq con facilità, adattando gli spazi sia all’interno che all’esterno secondo le proprie esigenze, come ad esempio la realizzazione di una piscina.
L’immobile è alimentato a GPL, dispone di un pozzo per l’irrigazione e dell’allaccio alla rete fognaria, garantendo tutti i comfort necessari.
Presenta uno stato di manutenzione buono, con alcuni lavori di aggiornamento da effettuare, ideale per esprimere al massimo il proprio gusto personale.
Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera abitare in una casa di grandi dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni, assicurando privacy, versatilità e un forte potenziale di personalizzazione.