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Villa in vendita a Barga

€365.000

Via XXV Aprile , 28 - Barga, LU

Tipologia: Villa

  • Superficie
    200 mq
  • Locali
    5
  • Bagni
    2
  • Classe
    A4

Informazioni Generali

Nel suggestivo contesto del Piangrande di Barga, in una zona soleggiata e tranquilla, sorge questa splendida villa singola su due piani, pronta per accogliere una famiglia numerosa in cerca di comfort e spazi generosi. Con una superficie di 200 mq, la proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, ideali per garantire il massimo della comodità e dell'intimità.

La villa, completamente ristrutturata nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili e dotata di soluzioni innovative per garantire un elevato livello di efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una moderna caldaia a pellet, integrata da pannelli solari sul tetto. Gli infissi sono stati sostituiti e è stato applicato un cappotto termico su tutti e quattro i lati della casa, garantendo bassi consumi energetici e un comfort ottimale in ogni stagione.

Al piano rialzato, un luminoso salotto con camino a legna accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina separata, spaziosa e funzionale, è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.

Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, offre un'ampia zona giorno con seconda cucina e salottino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ideale per ospitare parenti o amici in visita, questo spazio aggiuntivo conferisce alla villa un ulteriore valore aggiunto.

Il giardino circostante, curato e ben tenuto, regala momenti di relax all'aria aperta e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il parcheggio interno consente di lasciare comodamente le auto all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità.

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza e godere di una qualità di vita superiore a Barga. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

Informazioni Principali

Tipologia Villa
Uso Abitativo
Prezzo immobile €365.000

Bagni 2
Locali 5
Numero balconi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Pellet
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Cantina
Citofono
Posti auto 3
Giardino privato

Anno costruzione 1980
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Condizioni stabile Ristrutturato

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A4
EP globale non rinnovabile 28,43 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 28,42 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta