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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa trifamiliare in vendita a Scandiano

€190.000

Scandiano, RE

Tipologia: Villa trifamiliare

  • Superficie
    320 mq
  • Locali
    5
  • Bagni
    3
  • Classe
    G

Informazioni Generali

Nelle vicinanze di Scandiano, a due passi da tutti i principali servizi e in zona circondata dal verde e con una splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo in vendita una casa trifamiliare unica nel suo genere.

L’immobile, libero su quattro lati e sviluppato su due livelli, è suddiviso in tre appartamenti completamente indipendenti, rendendolo la soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini ma con la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento.

AMBIENTI: al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso doppio soggiorno, un tinello accogliente e un comodo bagno con zona lavanderia.
Questo spazio, grazie alla sua disposizione e alla presenza di un ingresso autonomo, può essere facilmente adibito anche a studio professionale o utilizzato come unità da mettere a reddito.

Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode una suggestiva vista sulle colline circostanti.
La zona giorno comprende anche una sala da pranzo e una cucina abitabile.
La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e due bagni finestrati.

Il secondo piano, mansardato in parte, ospita un terzo appartamento altrettanto spazioso e ben distribuito: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, due camere matrimoniali e uno splendido terrazzo abitabile di ben 40 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista panoramica.

Completano la proprietà un garage singolo, un garage doppio, tre cantine con zona lavanderia e un giardino pertinenziale di circa 70 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLA?
- Posizione tranquilla e strategica
- Ideale per famiglie numerose
- Ampi spazi esterni

Informazioni Principali

Tipologia Villa trifamiliare
Uso Abitativo
Prezzo immobile €190.000

Bagni 3
Locali 5
Terrazzi 1
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucinino
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Cantina
Citofono
Box 2
Giardino privato

Anno costruzione 1970

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 175 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa

Informazioni Agenzia

Immobiliare Il corso Srls

0522082601
ag.scandiano@professionecasa.it
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