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Informazioni Generali

Villa esclusiva al Lago Simbirizzi – Quartu Sant’Elena

Nel cuore verde di Quartu, a pochi passi dalle acque tranquille del Lago Simbirizzi, si erge una villa indipendente di circa 400 mq che racchiude eleganza, comfort e versatilità. Un’abitazione che parla di famiglia, di spazio e di serenità, immersa in un contesto riservato ma a breve distanza dai servizi principali e dalle spiagge del litorale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie tre appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e rendita da locazione, oppure per chi sogna una dimora da condividere con più generazioni mantenendo la propria privacy.

L’appartamento principale si trova al piano rialzato: un ampio quadrivano con giardino di circa 300 mq che abbraccia la casa su tre lati e una veranda spaziosa che invita a godere della quiete e della luce di ogni stagione. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino e da una stufa a pellet, un cuore caldo e conviviale che rende subito l’atmosfera familiare. Da qui si accede alla cucina abitabile, separata e luminosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una singola, servite da due bagni — uno con vasca e uno con doccia — entrambi ampi e confortevoli. Una scala interna conduce alla grande terrazza sovrastante, un vero e proprio spazio da vivere, aperto sul paesaggio e perfetto per momenti di relax o convivialità. L’intero appartamento è inoltre servito da un moderno impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa d’aria, che assicura comfort in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica.

Al piano terra si trovano due ulteriori appartamenti, entrambi di tipologia trivano, il primo con soggiorno e cucina separata, il secondo si apre su un open space, due bagni e due camere matrimoniali. Questi spazi, indipendenti e ben rifiniti, rappresentano una soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera ottenere una rendita da locazione.

L’intera villa è immersa in un contesto silenzioso e residenziale, dove la natura incontra la comodità e ogni dettaglio parla di equilibrio e armonia. È una casa che può diventare molto più di una semplice abitazione: un luogo di vita, di crescita, di memoria.

Per chi cerca una proprietà di pregio, spaziosa e flessibile, capace di offrire privacy, comfort e potenziale, questa villa rappresenta un’occasione rara. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci: perché certe case non si raccontano soltanto, si vivono.