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Informazioni Generali

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2009, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq.

La proprietà si distingue per la possibilità di ricavare un mini appartamento con ingresso indipendente al piano terra, ideale per soluzioni genitori-figli, per ospiti o per chi desidera una seconda unità abitativa da mettere a reddito. L'oggetto si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con finiture curate e impianti moderni.

AMBIENTI: l’ingresso principale avviene tramite una scala esterna che conduce al piano rialzato, dove si apre una generosa zona giorno composta da un ampio salone con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al balcone, e un bagno di servizio.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno e un locale polifunzionale, attualmente adibita a lavanderia e stireria.

Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa un ambiente già predisposto per diventare un mini appartamento: qui troviamo un soggiorno, una camera, un bagno e un garage, oltre a una spaziosa cantina/taverna.

Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di circa 400mq, un’area barbecue attrezzata con cucina in muratura, vari posti auto e una soffitta al grezzo con ottimo potenziale di recupero.

Tra gli impianti presenti figurano pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento e sistema radiante a soffitto, a conferma di una ristrutturazione attenta ed efficiente.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Soluzione unica per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare all’indipendenza
- Ampi spazi esterni
- Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa