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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa singola in vendita a Sanguinetto

€269.000

Sanguinetto, VR

Tipologia: Villa singola

  • Superficie
    240 mq
  • Locali
    9
  • Bagni
    2
  • Classe
    F

Informazioni Generali

Casa singola con ampio giardino e magazzino – Spazi e comfort per tutta la famiglia

Se stai cercando una casa indipendente che unisca ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà è la soluzione ideale per te. Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, questa abitazione offre tutto ciò che serve per vivere in comodità e armonia con la natura.

Descrizione dell’immobile: Costruita nel 1986, la casa si sviluppa su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, pensati per garantire funzionalità e comfort.

Piano rialzato: Qui troviamo la zona giorno, composta da una cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. A completare il piano, due terrazzini: uno all’ingresso e uno collegato alla cucina, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto.

Piano seminterrato: Un ambiente versatile e accogliente, con una spaziosa taverna dotata di camino, perfetta per cene in famiglia o con amici. Completano il piano una cantina, un bagno, una lavanderia e un garage doppio, che offre ampio spazio per le auto e altro.

Spazi esterni: La proprietà è circondata da un giardino piantumato di 2.000 mq, un’oasi verde dove rilassarsi o organizzare attività all’aperto. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 mq di terreno agricolo, che possono essere integrati al giardino per ampliare ulteriormente lo spazio esterno.

Magazzino e garage aggiuntivo: Un magazzino di 200 mq, attualmente utilizzato come deposito attrezzi e ulteriore garage, rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi extra per attività lavorative o hobby.

Caratteristiche tecniche:

Anno di costruzione: 1986
Intercapedine interna
Superficie giardino: 2.000 mq piantumato (con ulteriori 2.000 mq agricoli)
Magazzino: 200 mq
Garage doppio al piano seminterrato
Riscaldamento autonomo

Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampi spazi per la famiglia e la possibilità di sfruttare il verde circostante.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità non aspetta!

Per info Roberto: 3777095480

PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia. ".

Informazioni Principali

Tipologia Villa singola
Uso Abitativo
Prezzo immobile €269.000

Bagni 2
Locali 9
Terrazzi 2
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucina Abitabile
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Condizionamento
Posti auto 4
Giardino privato

Anno costruzione 1986
Tipo di costruzione Signorile

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale media