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Villa singola in vendita a Pieve Fosciana

€350.000

Via Belvedere , SNC - Pieve Fosciana, LU

Tipologia: Villa singola

  • Superficie
    150 mq
  • Locali
    5
  • Bagni
    1
  • Classe
    A1

Informazioni Generali

UG517DV- Esclusivo Chalet in Pietra con Terrazze Panoramiche nel borgo di Sillico, Pieve Fosciana (LU)

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Sillico (Pieve Fosciana), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in pietra, finemente ristrutturata in stile chalet. Questa proprietà di circa 150 mq rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico del 1980 e il comfort moderno. Curata nei minimi dettagli con materiali di pregio assoluto, la villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Un vero gioiello, raro da trovare nel mercato della Garfagnana e della Mediavalle.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, pensati per valorizzare lo spazio e la luce naturale:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso accogliente caratterizzato da un camino originale e pavimenti in pietra. Da qui si accede a un luminoso soggiorno open space e a una seconda sala da pranzo, impreziosita da un secondo camino e dall'accesso diretto a una terrazza panoramica.

Piano Seminterrato (Zona Pranzo): Un'ampia e accogliente sala da pranzo si snoda di fronte a una cucina abitabile completamente attrezzata. La cucina è un capolavoro di artigianato, dotata di pavimenti in cotto, ripiani in marmo e mobili in legno massello realizzati da un falegname locale. Completa il piano una comoda cantina.

Primo Piano (Zona Notte): La camera padronale vanta l'accesso privato a una seconda terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla valle. Troviamo poi una seconda camera matrimoniale e un elegante bagno di famiglia, rifinito in pregiato marmo bianco.

Sillico è un autentico gioiello medievale della Garfagnana, ideale per chi cerca una qualità di vita d'altri tempi. Il borgo è il punto di partenza perfetto per gli amanti del trekking, grazie a una ricca rete di sentieri storici (come le suggestive "Vie del Moro") che si snodano tra boschi e panorami mozzafiato. Un rifugio perfetto anche per il suo microclima: le calde giornate estive lasciano spazio a serate deliziosamente fresche e ventilate.

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Informazioni Principali

Tipologia Villa singola
Uso Abitativo
Prezzo immobile €350.000

Bagni 1
Locali 5

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A1
EP globale non rinnovabile 57,41 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 214,48 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale bassa