Villa singola in vendita a L'Aquila
€250.000
Informazioni Generali
Menzano di Preturo - Elegante tenuta degli anni Settanta con terreno di pertinenzaIn una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta.
La soluzione è composta da due unità abitative così disposte:
Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni.
Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno.
Completano la proprietà:
GARAGE di 80 mq
TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq
TERRAZZO di 60 mq
BALCONE
L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà.
Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite:
Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato.
Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata.
Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l’antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale.
Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.
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Informazioni Principali
| Tipologia | Villa singola |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €250.000 |
| Bagni | 5 |
| Locali | 10 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Posti auto | 4 |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1970 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Condizioni stabile | Buono |