Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

ROSSIMA REALIZZAZIONE
VILLA SINGOLA con PISCINA - BOX DOPPIO.
AMPIO GIARDINO.
Disposta su unico Livello. - Vedi progetto.
Possibilità di varianti nella disposizione degli spazi mantenendo invariata la sagoma.
ACCESSI, SISTEMAZIONI ESTERNE
La sistemazione delle aree esterne è conforme al progetto esecutivo e alle disposizioni della D.L., ed include le seguenti opere:
• sistemazione a verde con prato e sistema di irrigazione;
• pavimentazioni esterne in gres antigelive
• recinzioni
• illuminazione esterna
RETI TECNOLOGICHE
La casa sarà dotata delle seguenti reti tecnologiche:
• impianto di adduzione acqua potabile
• impianto di adduzione energia elettrica
• impianto di scarico (fognature)
• impianti per le telecomunicazioni
DESCRIZIONI DELLE OPERE E DELLE FINITURE
Struttura portante verticale
La struttura in elevazione è realizzata tramite telaio in cemento armato dimensionato in conformità alla normativa antisismica vigente.
Struttura portante orizzontale
Le strutture orizzontali sono realizzate con solai in latero-cemento e/o con solette piene in c.a., dimensionati in conformità alle normative vigenti.
Muratura di tamponamento
Le murature di tamponamento sono progettate secondo la legge regionale 10, tenendo conto delle dispersioni termiche, e consistenti in doppia parete di laterizio con interposto adeguato isolante termico e camera d’aria.
Murature divisorie
Le tramezzature interne alle abitazioni, ai locali accessori, sono realizzate in laterizio dello spessore minimo di cm 8 ; i cavedi impianti sono realizzati con pacchetti murari ad hoc per garantire l’opportuno grado di isolamento.
Copertura
La copertura dell’edificio è realizzata conformemente alla tipologia della struttura portante, garantendo gli opportuni livelli prestazionali. Il solaio di copertura è realizzato in latero cemento, coibentato superiormente con isolante in polistirene espanso, di idoneo spessore ed opportunamente impermeabilizzato con doppia guaina bituminosa.
Scarichi verticali ,Esalatori e Fognature
Le fognature sono eseguite in conformità al progetto esecutivo depositato presso il Comune di Inveruno.
Isolamento termico
TINTEGGIATURE, VERNICIATURE
Facciata esterna in intonachino, gronde pittura al quarzo.
Tutte le opere in ferro saranno verniciate ad una mano di antiruggine e due mani di smalto sintetico a tinte a scelta della D.LL..
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
I rivestimenti interni saranno in piastrelle decorate di ottima marca come da campionatura di primarie ditte nazionali.
Le pavimentazioni dei balconi e dei terrazzi saranno in monocottura antigeliva a tinte forti posate con pendenze.
Per i locali abitabili potrà essere scelta una finitura in parquet disponibili in vari formati e colorazioni
PORTE E SERRAMENTI
I serramenti esterni saranno predisposti per accogliere i vetri doppi e saranno apribili con due o più antine dello spessore in PVC con caratteristiche di isolamento acustico e termico ad alto rendimento. Le tapparelle saranno ad azionamento elettrico.
Le porte d'ingresso degli appartamenti, di dimensioni cm 90 x 210, sono blindate con serratura di sicurezza a cilindro europeo e con protezione antitrapano, quattro rostri antistrappo, con pannello esterno liscio laccato in colore a scelta della D.L. e pannello interno bianco.
IMPIANTO IDRICO SANITARIO
Nel bagno saranno previsti apparecchi sospesi tipo "IdealStandard modello “I LIFE B” sospeso con lavabo in vetro china a colonna, con gruppi rubinetteria monocomando tipo "Ceraline", piatto doccia.
Predisposizione aria condizionata multisplit.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Sarà di tipo autonomo ad acqua calda a pompa di calore con campo fotovoltaico con accumulo da 5 Kw. Il sistema di emissione sarà a pavimento. L'impianto sarà dimensionato per le seguenti temperature: +20°C nei locali abitabili con temperatura esterna di -5°C.
PISCINA ESTERNA
Nel giardino di proprietà sarà realizzata una piscina con una capacità di 14 mc in monoblocco in resina a forma di fagiolo completa di gruppo filtrante.