Villa singola in vendita a Fratta Polesine
€498.000
Informazioni Generali
Nel cuore di Fratta Polesine, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 250 mq, disposta su due livelli, immersa in un contesto riservato e caratterizzata da finiture ricercate, ampi spazi e un giardino straordinariamente curato.Al piano terra troviamo una cucina abitabile di ampie dimensioni, con camino in muratura, perfetta per chi ama vivere la casa in modo autentico e conviviale. Il salotto, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della zona giorno, mentre una seconda stanza multifunzionale, di generose dimensioni, può essere utilizzata come studio privato, sala hobby o palestra. Completano il piano un bagno e una comoda lavanderia.
Una scenografica scala in marmo rosso conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: quattro camere da letto, una stanza guardaroba e un bagno magnifico ed elegante completano questo livello, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820
All’esterno, la vera anima della villa: un giardino sapientemente progettato e mantenuto, dove ogni dettaglio – dalle essenze vegetali ai vialetti – racconta una cura particolare e una spiccata sensibilità estetica. Un porticato coperto offre lo spazio ideale per vivere le serate estive all’aperto, in totale relax e riservatezza.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, spaziosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate del Polesine.
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa singola |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €498.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 7 |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Buono |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 2 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 2008 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 154,35 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0,8 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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