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Informazioni Generali

UM217GB- Esclusiva Villa Liberty nel Cuore di Piano di Coreglia

Nel centro di Piano di Coreglia, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola in stile Liberty di circa 400 mq. La proprietà, caratterizzata dall’eleganza architettonica tipica del primo Novecento, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino di un’epoca intramontabile.

Gli Esterni: Un’Oasi Privata
La villa è circondata da un parco privato pianeggiante di circa 1.300 mq, che si sviluppa tra un curatissimo giardino all'italiana sul fronte e un ampio terreno adiacente sul retro.

Accessi: Doppio ingresso, carrabile e pedonale.

Pertinenze: Nel parco si trovano una suggestiva limonaia e una pratica legnaia.

Distribuzione degli Spazi Interni
La casa è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento per esprimerne appieno il potenziale.

Piano Terra: Dall’ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che conduce al doppio soggiorno impreziosito da un camino a legna ad aria. Troviamo poi una cucina abitabile con secondo camino, una sala da pranzo (attualmente adibita a camera), un bagno con vasca e un disimpegno di servizio con uscita sul retro.

Piano Primo: La zona notte si compone di 4 spaziose camere matrimoniali, uno studio con balcone, corridoio e un secondo bagno preceduto da antibagno.

Piano Seminterrato: Una generosa cantina di 100 mq suddivisa in 4 locali allo stato grezzo, con altezze e metrature ideali per la realizzazione di una taverna.

Esposizione: Libera su quattro lati, per una luminosità naturale costante in ogni ambiente.

Indipendenza Totale: Un parco privato nel pieno centro abitato.

Versatilità: Abitabile immediatamente, con possibilità di personalizzazione (migliorie interne e taverna).

Comodità: Posizione strategica per vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici.

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