Villa singola in vendita a Cadorago
€499.000
Informazioni Generali
In zona collinare e appartata ma comoda con il centro paese e la stazione, in contesto residenziale del 2011, splendida villa singola di 160 mq calpestabili, disposta su due livelli abitativi oltre piano seminterrato così composta:- al piano terra ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, cameretta e bagno con doccia;
- al piano primo mansardato con travi a vista, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo oltre a cameretta anch’essa con cabina armadio ed ulteriore terrazzo;
- al piano seminterrato: ampia e luminosa taverna con camino a legna, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio.
Da tutti i locali del piano terra e dalla taverna è possibile accedere ad un fantastico giardino piantumato di circa 650 mq.
La villa si distingue per l'elevato comfort abitativo e l'efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento con pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda sanitaria.
Nel 2020 la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con numerosi interventi migliorativi tra cui impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, irrigazione automatica, aria condizionata e zanzariere su tutti i serramenti.
Completano la proprietà uno spazioso box doppio in larghezza direttamente collegato all'abitazione, un posto auto coperto e un posto auto esterno adiacente all'ingresso pedonale.
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consente collegamenti diretti con Como e Milano, mentre scuole, farmacia, negozi e principali servizi del centro paese sono comodamente raggiungibili senza bisogno dell’auto.
L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto da abitare.
Nel prezzo richiesto è incluso l'arredo completo della cucina e della cabina armadio.
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa singola |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €499.000 |
| Spese condominiali | €65/mese |
| Bagni | 3 |
| Locali | 4 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 2 |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 2011 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Condizioni stabile | Buono |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A1 | |
| EP globale non rinnovabile | 60,48 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 3,95 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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