Villa singola in vendita a Barga
€580.000
Informazioni Generali
UM142GB-Incantevole Villa con Piscina a Barga (LU): Charme e ComfortBenvenuti in questa magnifica villa di 252 mq a Barga (LU), un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e totale relax. Costruita nel 1970 e in condizioni eccellenti, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto tranquillo e riservato.
Spazi Interni Versatili
La villa si sviluppa su più livelli:
-Piano Terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno e cantina.
-Piano Primo Mansardato: Tre vani versatili, ideali per ulteriori spazi abitativi o studio.
-Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino, accessibile internamente ed esternamente.
La proprietà gode di quadrupla esposizione per massima luminosità e serramenti in con doppi vetri per ottimo isolamento. L'impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia a pellet) garantisce comfort in ogni stagione.
L'Esterno: Un'Oasi di Benessere
Un ampliamento recente (anni 2000), con possibilità di collegamento interno, aggiunge ulteriore flessibilità. L'esterno è un gioiello con un giardino privato di circa 2.000 mq e:
-Piscina 12x6 con acqua salata.
-Cucina esterna in muratura con forno a legna.
-Locale tecnico e bagno con zona bagno turco.
-Garage doppio e box auto.
Sostenibilità e Posizione
La villa è all'avanguardia energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli solari, raggiungendo una classe energetica A2. La posizione strategica unisce tranquillità alla vicinanza dei servizi.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera lusso, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita!
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa singola |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €580.000 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 4 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina a vista |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 6 |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Piscina privata | Sì |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Condizioni stabile | Buono |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A2 | |
| EP globale non rinnovabile | 14 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 345 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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