Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

Villa MEDITERRANEA. In connessione con la natura. Qui e ora.

Vivi in appartamento e SEI STANCA DEL CONDOMINIO con le estenuanti riunioni che non portano mai ad una soluzione?
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QUESTO ANNUNCIO È RISERVATO A TE.
A te che DESIDERI PIÙ LIBERTÀ.
A te che SOGNI DI RILASSARTI IN VERANDA a contare le stelle a una a una.

Se ciò che leggi ti sta incuriosendo, OSSERVA LE IMMAGINI, LEGGI IL TESTO e passa alla fase successiva ovvero FISSA UN APPUNTAMENTO per visionarla contattando il 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/

Entriamo nei dettagli.
COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE.
Dal civico 18 della Strada Vicinale “Scala Mala” ti si aprirà il cancello (automazione FAAC con telecomando), che accede alla STRADELLA PRIVATA ED ESCLUSIVA DELLA RESIDENZA. Ti accoglie un AMPIO PIAZZALE pavimentato dove spiccano PIETRE MONUMENTALI poste appositamente dalla proprietà.
Villa MEDITERRANEA è caratterizzata da due ingressi ciascuno munito di veranda. Dal primo ingresso accedi al SOGGIORNO (scandito da mobili d'epoca) in cui è DAVVERO BELLO INTRATTENERSI; l'altra entrata è nella ZONA PRANZO, il luogo generalmente più frequentato in famiglia, nota quanto sia ACCOGLIENTE E OSPITALE, grazie alla presenza della cucina a vista e al suggestivo camino.
La zona più “intima” della residenza è composta da tre camere da letto e due bagni (realizzati nel 2013).
Un altro dettaglio importante è rappresentato dalla presenza di una lavanderia, di un locale tecnico e infine di una cantina (posta al piano seminterrato) TUTTI CON ACCESSO INDIPENDENTE. Immagina...avrai uno spazio per tutto! Potrai stoccare gli oggetti di scarso utilizzo, creare una dispensa per conservare gli alimenti, conservare meglio attrezzature sportive e/o stagionali, liberando così spazio prezioso nella casa.
L'equilibrio nel layout degli ambienti è ideale, un preciso blend tra esterni e interni; completano infatti la proprietà DUE VERANDE DOVE GODERE DELLA VISTA SUL GIARDINO E SUL PAESAGGIO CIRCOSTANTE che, grazie al particolare microclima, ha favorito nel tempo lo sviluppo di una pineta con alberi di grandi dimensioni insieme a lecci, oleandri e tante altre essenze mediterranee come i carrubi, olivastri, perastri, mirto, lentisco, etc..

CONDIZIONI INTRINSECHE.
La posizione leggermente acclive rende LA VILLETTA SEMPRE BEN AREATA, ti piacerà anche l'attenzione con cui la proprietà ha REGOLARMENTE EFFETTUATO MANUTENZIONI.
TUTTO È IN OTTIME CONDIZIONI: intonaci rinnovati, TETTO COIBENTATO con pannelli isolanti da 8 cm., infissi esterni in legno monovetro, lavanderia e locale tecnico (costruiti nel 2013) contenente scaldabagno a gas e bombole con scambiatore automatico. In due camere da letto sono presenti due condizionatori di recentissima installazione. All'esterno un BARBECUE CARATTERIZZATO DA TEGOLE ANTICHE SARDE REALIZZATE A MANO. Pensa che hai a disposizione anche un vascone (40 mq!!) per l'acqua di irrigazione realizzato secondo regolare C.E. L'acqua viene attinta da un pozzo artesiano e condotta in un serbatoio da 2000 litri con pompa dosatrice cloro.

SUPERFICI LORDE.
149 mq di abitazione + 20 mq. di cantina + 38 mq. di verande + 10.000 mq circa di terreno.

LOCATION.
Strada Vicinale Scala Mala n. 18, a due minuti dalla zona commerciale Galboneddu e a cinque minuti dalla città. La località non è isolata, anzi è ben antropizzata, caratterizzata dalla presenza di ville, ristoranti, hotel, tutti inseriti nella profumata e selvaggia macchia mediterranea.

PREZZO.
Euro 350.000,00.
Stai cercando proprio lei? Tutto è pronto per farti sentire nella tua nuova casa.
Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.