Villa bifamiliare in vendita a Fiuggi
€240.000
Informazioni Generali
Fiuggi porzione di Villa Panorama, Comfort e ModernitàNel cuore verde di Fiuggi, in una zona collinare riservata e assolata, ti presentiamo una villa bifamiliare di recente costruzione, pronta ad accogliere chi cerca qualità, spazio e indipendenza.
Posizione
Situata sul versante ovest della cittadina, la proprietà gode di una posizione dominante e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi:
A poche centinaia di metri da Supermercati, scuole, poste e farmacia
Fermata bus Cotral (verso Frosinone/Roma): a circa 1 km
Casello A1 Anagni-Fiuggi Terme: 10 minuti in auto
La Proprietà
Costruzione ultimata appena 5 anni fa circa
Una villa moderna e curata, con finiture di qualità, spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo e reddituale.
Al piano terra (seminterrato):
Appartamento indipendente di circa 70?mq, ideale per affittare e mettere a rendita, oppure lasciarlo a disposizione di ospiti o potete usarlo per lo smart working.
Ampio garage di 70?mq, perfetto per più veicoli, officina o spazio multifunzione.
Al piano primo (abitazione principale), accessibile da scala esterna:
Terrazzo vivibile esposto a sud ovest, pieno di luce e con splendido panorama su Fiuggi e giardino privato
L'interno dell'immobile ci accoglie con un Salone living luminoso, esposto a sud, con affaccio su balcone, Cucina abitabile con dispensa. La Zona notte composta da due bagni finestrati, una cameretta e due camere matrimoniali da la possibilità di ospitare la tua numerosa famiglia.
Dotazioni Tecniche e Comfort Moderno
? Riscaldamento a pavimento: massimo comfort e risparmio
? Infissi in PVC con quadruplo vetro: isolamento termico e acustico di ultima generazione
? Caldaia doppia a condensazione: efficienza energetica e gestione autonoma
? Ottime condizioni generali, pronta da abitare
? Spazi esterni (giardino e terrazzo) perfetti per vivere all’aperto
Perché è la scelta ideale
? Costruzione recente ? zero spese di ristrutturazione
? Doppia unità abitativa ? ideale per genitori/figli, B&B, studio professionale
? Zona tranquilla ma servita ? vicino al centro ma immersi nella natura
? Alta efficienza energetica ? comfort tutto l’anno e risparmio
? Ampio garage + giardino privato ? tutto lo spazio che serve per vivere bene
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa bifamiliare |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €240.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Nuovo |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Posti auto | 3 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 2013 |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Condizioni stabile | Nuovo |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| C | |
| EP globale non rinnovabile | 100 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 110 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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