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Professionecasa - Franchising immobiliare

Villa a schiera in vendita a Vigevano

€255.000

via luchino visconti, 9 - Vigevano, PV

Tipologia: Villa a schiera

  • Superficie
    159 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    F

Informazioni Generali

Se cerchi indipendenza, ampi spazi e finiture di qualità, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa del 2003, situata in un contesto residenziale tranquillo a Vigevano, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e una distribuzione ottimale degli spazi su due livelli:
PIANO TERRA – La Zona Giorno:
L’ingresso accoglie su un generoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax o conviviali. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama vivere la casa. Completano il piano un pratico disimpegno, un bagno di servizio e due utili ripostigli per un’organizzazione impeccabile.
PIANO PRIMO – La Zona Notte:
Salendo al primo piano veniamo accolti dal calore del parquet e dal fascino delle travi a vista. Qui troviamo ben 3 camere matrimoniali, una rarità per ampiezza e comfort. Il piano dispone di un secondo bagno padronale, un locale lavanderia dedicato, oltre a un balcone e un terrazzo panoramico (pavimentazione rifatta a nuovo nel 2023).
ESTERNI E ACCESSORI:
La casa ha un giardino privato, l'ideale per pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un box auto automatizzato e il cancello elettrico.
FINITURE E PLUS:
La villa è stata oggetto di costanti miglioramenti:
Porta blindata di ultima generazione (installata nel 2024);
Serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere su ogni infisso;
Impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte;
Pavimentazione del terrazzo rifatta nel 2023;
Finiture calde con travi a vista e parquet nelle camere.
Perché sceglierla?
Essendo una villa di testa, gode di maggiore privacy e luce naturale rispetto alle soluzioni centrali. Le manutenzioni recenti (porta e terrazzo) e l'ottimo stato conservativo la rendono un'opportunità "chiavi in mano".

Informazioni Principali

Tipologia Villa a schiera
Uso Abitativo
Prezzo immobile €255.000

Bagni 2
Locali 4
Terrazzi 1
Numero balconi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Singola
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Buono
Cantina
Citofono
Condizionamento
Giardino privato

Anno costruzione 2003
Tipo di costruzione Signorile
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 212,17 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 2,77 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa