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Informazioni Generali

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina.
In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione,
ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile.
Consegna prevista: fine 2026
Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità:
• Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici)
• Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale.
Composizione interna :

Piano terra:
• Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq;
• Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space;
• Grande vetrata sul cortile posteriore;
• Bagno completo, antibagno e ripostiglio;
Piano primo:
• Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq;
• Bagno a servizio delle singole;
• Camera matrimoniale da 16 mq con:
• Cabina armadio da 5 mq;
• Bagno privato da 5 mq;
• Balcone esclusivo da 7 mq;
Spazi esterni e comfort:
• Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax;
• Cortile anteriore da 10 mq;
• Posto auto di proprietà;
• Posto moto incluso;
Dotazioni tecniche e qualità costruttiva:
• Classe energetica A3;
• Pannelli fotovoltaici da 2 kW;
• Scaldabagno in pompa di calore;
• Tapparelle elettriche;
• Predisposizione domotica;
• Climatizzazione con split in tutti gli ambienti;
• Isolamento termico e acustico completo;
• Impermeabilizzazione delle superfici esterne;
Personalizzazione:
Ogni villa è completamente personalizzabile:
• Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo;
• Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato;
• Spazi interni modi;