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Villa a schiera in vendita a Barga

€275.000

via Piave , 12/b - Barga, LU

Tipologia: Villa a schiera

  • Superficie
    165 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    D

Informazioni Generali

UG513MD- Villetta a Schiera con Giardino e Garage a Fornaci di Barga

In vendita a Fornaci di Barga (LU), all'interno di una zona residenziale molto tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale) e a pochissimi passi dalla rinomata Pasticceria De Servi, proponiamo un'elegante villetta a schiera di 165 mq.

Mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e una distribuzione ideale per le famiglie.

La Disposizione degli Interni
Piano Terra (Zona Giorno): Si accede alla proprietà da una riservata stradina interna. Superato il giardino antistante di modeste dimensioni, si entra in un soggiorno living molto luminoso. Il piano è completato da una comoda cucina abitabile e da un funzionale bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si raggiunge il reparto notte, composto da 3 camere da letto spaziose (di cui una dotata di balcone privato) e da un grande bagno principale con vasca.

Piano Seminterrato: Collegato sia internamente tramite scala sia dall'esterno, questo livello è suddiviso in due locali distinti: un ampio garage (dotato di un pratico lavandino, comodissimo per la pulizia dell'auto) e una spaziosa cantina.

Gli Spazi Esterni
La villetta vanta il grande vantaggio di avere uno sfogo esterno su due lati:

Sul fronte: Il giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta.

Sul retro: Dalla cucina si accede a un balcone che, tramite una scala esterna, conduce alla resede privata pavimentata, perfetta anche per parcheggiare comodamente l'auto, e agli ingressi diretti di garage e cantina.

Per la sua disposizione e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie in cerca della loro casa definitiva, ma anche un eccellente investimento ad alta resa per una futura locazione.

Pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Informazioni Principali

Tipologia Villa a schiera
Uso Abitativo
Prezzo immobile €275.000

Bagni 2
Locali 4
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Doppia
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono
Posti auto 2
Box 1
Giardino privato

Anno costruzione 2005
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D
EP globale non rinnovabile 100,72 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 3,79 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa