Ufficio in affitto a Livorno
€4.500
Informazioni Generali
SCALI D'AZEGLIO – UFFICIO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATOIn uno dei palazzi più eleganti e rappresentativi di Livorno, dotato di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e ricercate. L’ingresso avviene dall’atrio condominiale, un ambiente curato che anticipa il livello di rappresentanza dell’immobile.
La distribuzione interna è stata progettata per coniugare immagine, funzionalità e comfort: l’accesso si apre su una reception spaziosa e accogliente, perfetta per la gestione dei flussi di clienti e collaboratori. Da qui si sviluppano tre vani distinti, adatti come uffici direzionali o operativi, tutti caratterizzati da ambienti luminosi e ben proporzionati. L’area dedicata alle riunioni è particolarmente ampia e offre uno spazio ideale per incontri formali, presentazioni o momenti di confronto interni, mantenendo sempre un’impronta elegante e professionale.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, pratico da utilizzare come archivio o area di supporto, e dal giardino privato interno, accessibile esclusivamente dall’ufficio: un angolo riservato e silenzioso, raro da trovare in contesti simili, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più piacevole e distintivo.
L’ufficio viene consegnato completamente arredato, con soluzioni d’arredo moderne e funzionali che permettono di avviare da subito l’attività senza investimenti aggiuntivi. La posizione, l’immagine del palazzo e la qualità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per società strutturate, studi professionali o aziende che desiderano una sede di prestigio e immediatamente operativa.
Il canone è soggetto ad IVA.
Rif. 418/B
Informazioni Principali
| Tipologia | Ufficio |
| Uso | Ufficio |
| Prezzo immobile | €4.500 |
| Spese condominiali | €115/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Elettrico |
| Esposizione | Singola |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Portineria | Sì |
| Anno ristrutturazione | 2010 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero piani stabile | 4 |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 175 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 175 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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