Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

SESTU – VIA GIORGIO AMENDOLA | 150 MQ – € 65.000
UN PICCOLO INVESTIMENTO, UN GRANDE POTENZIALE!

In una delle posizioni più strategiche di Sestu, proponiamo un lotto di circa 150 mq,
un’interessante opportunità per imprese, investitori e privati alla ricerca di un’operazione
immobiliare dal grande potenziale.

LA POSIZIONE FA LA DIFFERENZA
Leggermente defilato dal centro abitato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, il lotto si
trova in via Giorgio Amendola, in una posizione logisticamente ideale.
La vicinanza a una delle principali uscite del paese, con collegamento diretto verso la zona
Minimax e l’ex SS 131, garantisce spostamenti rapidi verso Cagliari e tutto l’hinterland.

150 MQ DA VALORIZZARE
La proprietà offre interessanti prospettive di sviluppo residenziale, con la possibilità di valutare
differenti soluzioni progettuali:
• Due appartamenti, ideali per un’operazione di costruzione e successiva rivendita.
• Una villetta indipendente, per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata in una
posizione strategica.
• Un piccolo investimento immobiliare, con interessanti prospettive di marginalità e tempi di
commercializzazione potenzialmente contenuti.

PREZZO: € 65.000
Un investimento iniziale contenuto, con la possibilità di sviluppare un’operazione immobiliare
interessante sotto il profilo economico e commerciale.

Il vero punto di forza? La posizione. Un elemento che può fare la differenza nella valorizzazione e
nella futura rivendita delle unità realizzate.

INFORMAZIONI E DOCUMENTAZIONE
Sul lotto insiste attualmente un fabbricato esistente, la cui situazione edilizia e urbanistica
necessita di specifici approfondimenti.
L’agenzia metterà a disposizione tutta la documentazione in proprio possesso per consentire agli
interessati di effettuare le opportune valutazioni.
Le ipotesi di demolizione, ricostruzione e sviluppo residenziale illustrate sono puramente
indicative e subordinate alle verifiche tecniche, urbanistiche e amministrative da parte di
professionisti abilitati incaricati dagli interessati. Nessuna delle soluzioni prospettate costituisce
garanzia di edificabilità o di ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.