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Informazioni Generali

**Casa Indipendente/Terratetto Unifamiliare in Vendita a Picinisco (FR)**

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente/Terratetto Unifamiliare, situata nel cuore di Picinisco (FR), un comune ricco di storia e bellezze naturali. Questa affascinante proprietà, con una superficie di 174 mq, si sviluppa su tre livelli e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.

Ristrutturata nel 2021, la casa è classificata in categoria A2 e presenta impianti nuovi, garantendo un'ottima efficienza energetica.

Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da un ingresso adibito a salottino intimo. Qui si trova anche un locale tecnico per la gestione degli impianti.

Il piano superiore si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben arredato, dotato di camino, si integra perfettamente con la cucina abitabile e disimpegnata , creando un ambiente conviviale e funzionale. Completa il piano un bagno completo con doccia, perfetto per gli ospiti.

Salendo al secondo piano, si trovano le camere da letto spaziose e luminose: una ampia patronale con cabina armadio, una seconda camera con studio e area relax annessa , una terza camera matrimoniale con ampi spazi fruibili.
Ogni tanza è dotata di finestre che offrono una vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. Sullo stesso piano ,un ulteriore bagno completo con annesso locale lavanderia garantisce comodità e privacy.

La casa è dotata di serramenti in noce nazionale con doppi vetri, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico e balconi alla francese.

Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono già installati, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata da subito.

Situata in una zona centrale di Picinisco, la proprietà è circondata da servizi essenziali e offre un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa in un luogo sereno e ben collegato.

Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa, che rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. La tua nuova vita a Picinisco ti aspetta!