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Professionecasa - Franchising immobiliare

Terratetto Unifamiliare in vendita a Coreglia Antelminelli

€80.000

Via del Forte, 8 - Coreglia Antelminelli, LU

Tipologia: Terratetto Unifamiliare

  • Superficie
    100 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    G

Informazioni Generali

UM238GB Coreglia Antelminelli – Casa nel centro storico con terrazzina e cantina

Nel cuore del caratteristico centro storico di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita accogliente abitazione pronta da abitare, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grazioso salottino, un comodo ripostiglio e la cucina. Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con accesso a una piacevole terrazzina, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.

A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile; necessita soltanto di un leggero ammodernamento per essere personalizzata secondo i propri gusti.

L'immobile è raggiungibile con un piccolo mezzo per operazioni di carico e scarico, mentre i due principali parcheggi pubblici del paese si trovano a circa 200 metri di distanza.

Una soluzione dal sapore autentico, situata in uno dei borghi più belli della Garfagnana, perfetta per chi cerca tranquillità, storia e praticità.

Il borgo

Inserito tra le dolci colline della Media Valle del Serchio, Coreglia Antelminelli è uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e un'atmosfera autentica, il paese offre tutti i principali servizi pur mantenendo il fascino della tradizione.

La sua posizione è particolarmente strategica: in poco più di un'ora è possibile raggiungere le città d'arte di Lucca, Pisa e Firenze, con i relativi aeroporti e collegamenti nazionali e internazionali. In circa un'ora si raggiungono inoltre le rinomate località balneari della Versilia, con le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, mentre gli amanti della montagna e degli sport invernali possono raggiungere facilmente l'Abetone e le sue piste da sci.

Un luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, ricco di storia e bellezze naturali, senza rinunciare alla comodità di avere mare, montagna, città d'arte e aeroporti a breve distanza.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

Se stai cercando una casa in Garfagnana, nella Media Valle del Serchio o nel territorio di Lucca, mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza e la profonda conoscenza della zona per aiutarti a individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Non ti aiuteremo soltanto a trovare un immobile, ma anche a conoscere e apprezzare un territorio ricco di storia, natura, tradizioni e qualità della vita!

Informazioni Principali

Tipologia Terratetto Unifamiliare
Uso Abitativo
Prezzo immobile €80.000

Bagni 1
Locali 3
Terrazzi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Tripla
Cucina Cucina Abitabile
Piano Terra
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina

Anno costruzione 1900
Anno ristrutturazione 1980
Tipo di costruzione Economico
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
EP globale non rinnovabile 457,52 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 2,78 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa