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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Terratetto Unifamiliare in vendita a Coreglia Antelminelli

€70.000

Via della Foce, Tereglio, snc - Coreglia Antelminelli, LU

Tipologia: Terratetto Unifamiliare

  • Superficie
    170 mq
  • Locali
    5
  • Bagni
    2
  • Classe
    G

Informazioni Generali

UM148GB- Splendido Terratetto in Pietra al Grezzo con Vista Panoramica alle porte del paese di Tereglio, nel suggestivo comune di Coreglia Antelminelli (LU).
Si presenta un'opportunità unica per gli amanti della Toscana più autentica: uno splendido terratetto in pietra al grezzo di paese, pronto per essere personalizzato e trasformato nella casa dei tuoi sogni.

Parzialmente ristrutturata questa proprietà offre un'esperienza abitativa con una superficie di 170mq.
Attualmente l'abitazione si presenta al grezzo, il che significa che la disposizione interna è ancora tutta da definire e non sono ancora presenti le predisposizioni degli impianti. Questa tela bianca ti offre la libertà di progettare gli spazi esattamente come desideri, creando ambienti che riflettono il tuo stile e le tue esigenze.

Il vero gioiello di questa proprietà è una terrazza/altana regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, dominando la vallata. Accanto all'ingresso, un piccolo giardino di 25 mq offre uno spazio esterno intimo e curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Situato alle porte del centro storico di un borgo caratteristico, questo terratetto garantisce un'atmosfera autentica e riservata. Sebbene non sia raggiungibile direttamente in auto, il parcheggio pubblico si trova a soli 30 metri. La doppia esposizione del terratetto assicura luminosità in ogni ambiente e, naturalmente, una vista panoramica che ti lascerà senza fiato, abbracciando il tipico paesaggio appenninico.

Un Borgo dal Fascino Antico: Tereglio
Coreglia Antelminelli è un comune che custodisce diverse gemme, tra cui la frazione di Tereglio. Questo piccolo borgo ha una singolare struttura urbanistica, allungata su un crinale scosceso, ed è fiancheggiato da due torrenti. La sua storia è antica e la posizione strategica del paese lo rende anche un ottimo punto di partenza per escursioni e passeggiate nella natura circostante, in un ambiente ricco di storia e tradizioni.

Contattaci per una visita!

Informazioni Principali

Tipologia Terratetto Unifamiliare
Uso Abitativo
Prezzo immobile €70.000

Bagni 2
Locali 5
Terrazzi 1
Esposizione Doppia
Piano Terra
Condizioni interne Da ristrutturare
Stato occupazione Libero
Giardino privato

Anno costruzione 1940
Anno ristrutturazione 2025
Tipo di costruzione Economico
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 14 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa