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Informazioni Generali

UM213CV- Terratetto Storico con Doppio Ingresso, Giardino e Altana Panoramica – Località Tempagnano

Nel comune di Borgo a Mozzano (LU) a Tempagnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto unifamiliare di circa 130 mq risalente ai primi del '900. La proprietà, caratterizzata da una posizione estremamente soleggiata e una doppia esposizione, offre ampi spazi da personalizzare e ricca di potenziale.

Distribuzione su 3 Livelli e Doppio Accesso
L'immobile vanta la particolarità di avere due ingressi indipendenti che collegano la casa sia al giardino che al cuore del paese:

Piano Terra (Ingresso lato Giardino): Si accede direttamente dal giardino privato di 110 mq. L'ingresso apre su una zona salotto che conduce alla cucina. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo riscaldata da una stufa a pellet.

Piano Primo (Ingresso lato Paese): Salendo le scale interne si raggiunge il primo piano, dove si trova un secondo ingresso indipendente che affaccia direttamente sul paese. Questo livello ospita un ambiente con camino, due camere da letto e il bagno.

Secondo Piano e Mansarda: L'ultimo livello accoglie una mansarda abitabile di circa 30 mq, che si apre su una splendida terrazza panoramica coperta (altana), un punto di osservazione privilegiato sulla vallata e sul paesaggio circostante.

Spazi Esterni e Caratteristiche
Giardino Privato: Uno spazio di 110 mq ideale per creare un’oasi verde o un’area living esterna.

Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire i volumi e scegliere finiture moderne pur mantenendo il fascino storico

Servizi e Parcheggio: La casa gode di un'ottima luminosità tutto il giorno. Non dispone di posto auto privato

È la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, ampi spazi esterni e la possibilità di gestire gli accessi in modo versatile. Grazie alla disponibilità immediata, rappresenta un ottimo investimento per un progetto di recupero edilizio su misura.

Punti di Forza: Doppio ingresso, giardino esclusivo di 110 mq, posizione molto soleggiata e l'esclusiva altana panoramica.