Terratetto Plurifamiliare in vendita a Gallicano
€158.000
Informazioni Generali
UM206CVMC- Terratetto a Gallicano (LU) composto da due appartamenti.Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa proprietà di circa 300 mq, situata nel cuore di Gallicano. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Distribuzione degli Spazi
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso e un vano scale in comune:
Primo Piano: Secondo appartamento che conserva il fascino originale ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Secondo Piano: Appartamento ristrutturato nel 1995, caratterizzato da finiture curate dell' epoca e pronto per essere abitato.
Piano Superiore: Ampia mansarda abitabile / soffitta, ideale per ricavare ulteriori spazi relax o zone studio.
Caratteristiche Principali
Locali: 7 vani totali, con ben 5 camere da letto e 2 bagni.
Area Outdoor: La casa vanta 3 terrazzi: due coperti e uno scoperto, quest'ultimo arricchito da una zona conviviale con forno a legna, perfetto per cene all'aperto.
Dettagli Tecnici: Impianto idraulico e di riscaldamento in comune tra le due unità; presenza di camino e cantina da 25 mq situata al piano terra.
La proprietà non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale garantisce estrema vicinanza a tutti i servizi essenziali del comune.
Questa casa è un perfetto connubio tra la solidità delle costruzioni d'epoca e il comfort degli ampi spazi interni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente.
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Informazioni Principali
| Tipologia | Terratetto Plurifamiliare |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €158.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 7 |
| Terrazzi | 3 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Cucinino |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1900 |
| Anno ristrutturazione | 1995 |
| Tipo di costruzione | Economico |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 316,91 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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