Rustico in vendita a Ferentino
€39.000
Informazioni Generali
**Casale in pietra con vista sul Lago di Canterno – Porciano, Ferentino**Nel caratteristico borgo montano di Porciano, frazione di Ferentino, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, inserito in un contesto ricco di tranquillità e bellezze paesaggistiche, con suggestiva vista sul Lago di Canterno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera realizzare una residenza dal carattere autentico o una casa per il tempo libero.
Il casale è stato interessato da importanti interventi di risanamento e restauro conservativo, comprendenti la realizzazione di nuovi solai, una copertura in legno e cordoli perimetrali di rinforzo. Lavori che costituiscono un importante punto di partenza per completare il recupero dell'immobile e valorizzarne le potenzialità.
**Possibilità di acquistare anche un secondo rustico**, attualmente diruto e da ristrutturare, dotato di corte esterna esclusiva. Un'opportunità interessante per chi desidera ampliare la proprietà e sviluppare un progetto immobiliare più articolato, previa verifica della fattibilità urbanistica degli interventi.
La posizione panoramica, il fascino della pietra e l'atmosfera del borgo rendono questa proposta ideale per chi cerca una proprietà caratteristica da recuperare e personalizzare, in un contesto dove natura e tradizione si incontrano.
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Informazioni Principali
| Tipologia | Rustico |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €39.000 |
| Locali | 4 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Piano | Rialzato |
| Anno costruzione | 1940 |
| Condizioni stabile | Da Ristrutturare |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 175 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 175 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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