Palazzina in vendita a Scansano
€250.000
Informazioni Generali
A Scansano, borgo nel cuore della Maremma toscana, è in vendita un’importante porzione di palazzo storico del Settecento, già residenza nobiliare e sede istituzionale durante l’“Estatatura”. La proprietà, di complessivi 789 mq lordi, conserva ancora i tratti architettonici originari: pavimenti in marmo, scale in lavagna, soffitti a volta e un elegante portale in pietra serena.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è catastalmente diviso in due unità abitative oggi comunicanti. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a molteplici destinazioni: residenza privata di grande prestigio oppure struttura ricettiva di charme, con spazi adatti a ospitare servizi esclusivi. Un progetto già elaborato prevedeva, ad esempio, la realizzazione di una residenza turistica con spa interna, a testimonianza del potenziale di valorizzazione.
Il terrazzo di 27 mq, con vista panoramica fino a Saturnia, rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale come solarium o come spazio conviviale.
La posizione centrale, la rilevanza storica e l’ampiezza degli spazi rendono questa proprietà un’occasione rara, con la possibilità di valorizzarla anche attraverso una suddivisione in più unità abitative. Un investimento perfetto per chi desidera dare nuova vita a una dimora storica nel cuore autentico della Toscana.
Informazioni Principali
| Tipologia | Palazzina |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €250.000 |
| Bagni | 4 |
| Locali | 11 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Stato occupazione | Libero |
| Anno costruzione | 1800 |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| F | |
| EP globale non rinnovabile | 181,4 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 10,18 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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