Palazzina in vendita a Ferrere
€285.000
Informazioni Generali
SE SIETE ALLA RICERCA DI UN TIPICO CASALE PIEMONTESE CHE POSSA OSPITARE UN RISTORANTE OLTRE A DELLE UNITA’ ABITATIVE, QUESTO PUO’ ESSERE CIO’ CHE CERCATE!!Ferrere (AT), Frazione La Gherba, Via Morena
In zona tranquilla e immersa nel verde del Monferrato proponiamo in vendita particolare soluzione immobiliare disposta su un lotto di terreno di circa 3.000 mq e più precisamente un tipico cascinale elevato a tre piani fuori terra, con ampia zona parcheggio e un’adiacente area verde.
La proprietà comprende
Al piano terreno: un locale commerciale di circa 520 mq distribuito in area ristorante e vari locali accessori (cucina, zona lavaggi, spogliatoi, bagni, sgomberi, magazzini ecc). Sempre al piano terreno nel cortile, è presente un pergolato che ospita circa 150 posti da utilizzare per il ristorante nella bella stagione, oltre una comoda area parcheggio.
Al piano interrato un locale cantina di 190 mq.
Al primo piano troviamo:
-un alloggio di circa 115 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e grande terrazza.
-un alloggio di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, una camera, due bagni, ripostiglio, balcone e grande terrazza.
-un alloggio di circa 50 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, un terrazzo e un grande porticato circa 30 mq.
Al secondo piano troviamo:
-una mansarda-sottotetto di circa 115 mq (con possibilità di recupero in abitazione) già suddiviso con ingresso, soggiorno-cucina, due camere con abbaini, bagno e un balcone.
-una mansarda-sottotetto di circa 100 mq (con possibilità di recupero in abitazione) già suddiviso con ingresso, cucina, due camere con abbaini, bagno e ripostiglio.
Tutta questa proprietà può essere un investimento interessante perché ha varie possibilità di utilizzo, può essere un semplice ristorante con alloggi soprastanti da locare, oppure un ristorante con camere al piano superiore o ancora un vero e proprio B&B.
Per info e appuntamenti tel 011.9452040
Informazioni Principali
| Tipologia | Palazzina |
| Usi | Abitativo, Commerciale |
| Prezzo immobile | €285.000 |
| Bagni | 7 |
| Locali | 20 |
| Stato occupazione | Libero |
| Anno costruzione | 1980 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 352,41 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 352,41 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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