Negozio in vendita a Pisa
€48.000
Informazioni Generali
VIA GARIBALDI - Fondo commerciale in vendita di 30 mq a €48.000Un’opportunità unica per la tua attività o per un investimento sicuro!
Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq, categoria catastale C1, situato in Via Garibaldi a Pisa, una delle strade più frequentate e strategiche della città, a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di passaggio.
Il locale si compone di:
- un ambiente principale con ampia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità,
- un corridoio di passaggio, perfetto come piccolo deposito o per l’archiviazione di documenti,
- una seconda stanza con accesso diretto a un terrazzino privato, spazio versatile per brevi pause,
- un bagno finestrato, pratico e funzionale.
Ottima luminosità in tutti gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla disposizione interna.
Perché è un affare?
? Prezzo competitivo: solo €48.000 per un fondo commerciale in posizione così strategica.
? Perfetto per avviare diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, piccolo negozio, showroom, laboratorio artigianale, centro estetico, ecc.
? Ottimo investimento a rendita garantita: la zona è molto richiesta per affitti commerciali, con un elevato potenziale di ritorno economico.
? Posizione strategica: Via Garibaldi è una via di grande passaggio sia pedonale che veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile.
Un’occasione imperdibile per chi cerca uno spazio per la propria attività o per chi desidera investire in un immobile dalla grande redditività e potenzialità.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.
Informazioni Principali
| Tipologia | Negozio |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €48.000 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 2 |
| Piano | Rialzato |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| Non Valorizzato | |
| EP globale non rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo | |
| Invernale |