Negozio in vendita a Dairago
€125.000
Informazioni Generali
NEGOZIO IN VENDITA A DAIRAGO – INVESTIMENTO A REDDITONel centro di Dairago, in Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un negozio di 130 m², attualmente sede di un’avviata attività di asilo nido, con contratto di locazione commerciale 6+6 anni.
Una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, sia per chi desidera rilevare e proseguire l’attività esistente.
L’immobile dispone di ingresso indipendente affacciato sull’ampio parcheggio pubblico e di sei ampie vetrine, due delle quali direttamente sulla piazza, che assicurano luminosità e visibilità.
Gli spazi comprendono un’ampia area open space, doppi servizi igienici, antibagno, disimpegno e locale cucina/vivande.
La distribuzione interna consente di valutare lo sfruttamento dell’open space in due ambienti.
Migliorano la funzionalità del locale un secondo accesso dal vano scale condominiale e un’uscita verso un’area esterna di pertinenza esclusiva nel giardino condominiale.
Box doppio e cantina al piano interrato completano la proprietà.
Il prezzo per l’eventuale cessione dell’attività non è compreso nella richiesta per i muri.
Informazioni Principali
| Tipologia | Negozio |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €125.000 |
| Spese condominiali | €95/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Condizionamento | Sì |
| Anno costruzione | 2007 |
| Numero piani stabile | 1 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 228,2 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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