Negozio in vendita a Bari
€160.000
Informazioni Generali
Bari – Via Emanuele Mola | Locale Commerciale a Reddito di 370 mq su 2 LivelliOpportunità d’investimento ad alta redditività nel cuore del quartiere Madonnella!
In Via Emanuele Mola, in una posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 370 mq complessivi, distribuito su due livelli, inserito all'interno di uno stabile signorile completamente ristrutturato.
Caratteristiche Principali:
Superficie totale: 370 mq
Distribuzione ambienti:
Piano Terra: Ampio spazio espositivo/operativo con vetrine su strada, ideale per accoglienza clienti e vendita.
Piano Seminterrato: Generosa metratura destinata a deposito, magazzino o ulteriori ambienti operativi/archivio, perfettamente collegato al piano principale.
Stabile: Edificio integralmente ristrutturato nelle parti comuni ed esterne, che garantisce un'eccellente presentazione ed assenza di spese straordinarie imminenti.
Stato locativo: Attualmente locato con contratto regolare a conduttore referente, garantendo una ottima rendita annua dimostrabile sin dal primo giorno dall'acquisto.
Perché investire in questo immobile?
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro a reddito immediato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare.
Info e Appuntamenti:
Professionecasa – Agenzia Madonnella Bari
☎️ Tel. 080.553.75.63
📍 Corso Sonnino n. 66, Bari
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Informazioni Principali
| Tipologia | Negozio |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €160.000 |
| Spese condominiali | €20/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 2 |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Condizionamento | Sì |
| Anno costruzione | 1960 |
| Numero piani stabile | 2 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 322,75 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 322,75 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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