Negozio in affitto a Portici
€1.800
Informazioni Generali
LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO – VIA ROMA, PORTICIIn pieno centro cittadino, lungo l’asse principale di Via Roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria C/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta all’uso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attività di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali.
Superficie e layout
Piano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti.
Primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale.
Piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti.
Caratteristiche principali
Immobile totalmente ristrutturato, pronto all’uso.
Palazzina indipendente: non soggetta a condominio né a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale.
Spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico.
Contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici.
Quattro vetrine angolari per massima visibilità e personalizzazione insegne.
Nessuna barriera architettonica al piano strada.
Destinazioni d’uso consigliate
Bar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza.
Condizioni economiche
Canone mensile: € 1.800,00. Richieste referenze e garanzie adeguate.
Disponibilità
Immediata – chiavi in mano.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l’agenzia indicando il riferimento “Locale Indipendente – Via Roma, Portici”.
Informazioni Principali
| Tipologia | Negozio |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €1.800 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Condizionamento | Sì |
| Numero piani stabile | 2 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 3,51 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 1,75 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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