Negozio in affitto a Livorno
€6.000
Informazioni Generali
PICCHIANTIScopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Livorno: un moderno edificio commerciale di 900 mq, suddiviso su due piani di 450 mq ciascuno. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile rientra nella categoria catastale D/8, perfetta per attività che uniscono vendita, amministrazione e direzione in un'unica, funzionale sede operativa.
Dotato di accesso per disabili e un comodo ascensore interno, l’edificio vanta un’ottima esposizione su tre lati, assicurando massima visibilità e luminosità naturale. Dispone inoltre di 10 posti auto riservati per personale e clienti, per garantire praticità e comfort.
All'interno, troverai ben 21 locali configurabili con flessibilità per rispondere alle esigenze della tua attività. Sei bagni distribuiti su entrambi i piani offrono comodità a tutto il personale. Le due reception accoglienti e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di efficienza e professionalità all’ambiente.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere grandi aziende alla ricerca di spazi rappresentativi, moderni e funzionali per attività operative, gestionali e commerciali.
Il canone di locazione non è soggetto ad IVA, offrendo un ulteriore vantaggio economico concreto.
Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di crescita e posizionamento per la tua azienda! Rif. 402/B
Informazioni Principali
| Tipologia | Negozio |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €6.000 |
| Bagni | 6 |
| Locali | 21 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Condizionamento | Sì |
| Anno costruzione | 1980 |
| Numero piani stabile | 1 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| Non Valorizzato | |
| EP globale non rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo | |
| Invernale |