Masseria in vendita a Ramacca
€485.000
Informazioni Generali
Contrada Jannarella: un’autentica rarità immersa nella natura, questa proprietà indipendente catastata D2 si sviluppa su un ampio lotto privato di circa 14.500 mq, rappresentando la location perfetta per una struttura ricettiva come Bed & Breakfast o agriturismo, in un contesto di massima privacy e comfort, a soli 15 minuti dall'aeroporto Fontanarossa e a 8 minuti dalla base di Sigonella. La dimora è suddivisa in due corpi abitativi distinti: il primo, di circa 290 mq, e il secondo di 180 mq, permettendo così di creare aree funzionali al pernottamento degli ospiti, e altre zone invece dedicate alla ristorazione o servizio catering. A completare la proprietà, un terzo corpo che veniva destinato al ricovero degli animali ma utile per ogni necessità di magazzino o servizio. La struttura, risalente ai primi del 1900, è stata completamente ristrutturata nel 2020, con un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort moderni, quali l’installazione di un impianto di riscaldamento e di una splendida piscina, che assicurano ospitalità, benessere in ogni periodo dell’anno, momenti di relax e convivialità. Inoltre, una vasta area parcheggio garantisce comodità e facilità di accesso per i clienti e gli ospiti.Un suggestivo agrumeto attivo di circa 7.400 mq adiacente al lotto, offre agli ospiti un ambiente naturale unico e la possibilità di valorizzare prodotti agricoli locali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chiunque voglia avviare o ampliare un’attività ricettiva integrata con servizi di ristorazione, in una location di grande fascino e funzionalità immersa nel verde!
Informazioni Principali
| Tipologia | Masseria |
| Uso | Turistico |
| Prezzo immobile | €485.000 |
| Bagni | 8 |
| Locali | 12 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Gpl |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 20 |
| Giardino privato | Sì |
| Piscina privata | Sì |
| Anno costruzione | 1900 |
| Anno ristrutturazione | 2020 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Condizioni stabile | Buono |