Cascina in vendita a Roccastrada
€2.200.000
Informazioni Generali
Prestigiosa azienda agricola biologica con agriturismo in vendita – Roccastrada (GR)Nel cuore della Maremma toscana proponiamo in vendita un'importante azienda agricola biologica attiva, attualmente adibita ad agriturismo, estesa su 115 ettari di terreno tra uliveto, noceto, sughereto e bosco, interamente censiti in categoria D/10.
La proprietà comprende circa 2.600 ulivi in produzione con certificazione biologica e si compone di due fabbricati principali.
Il fabbricato principale, disposto su due livelli, ospita al piano terra un frantoio di circa 280 mq (attualmente non operativo), con locali per lavorazione, deposito e imbottigliamento dell'olio, ziraia, servizio e forno esterno. Al primo piano si trova l'abitazione padronale di circa 145 mq, composta da cucina, soggiorno, tinello, camera e bagno. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di circa 210 mq.
Il secondo fabbricato, destinato ad agriturismo e facilmente suddivisibile in quattro unità abitative, offre al piano terra circa 130 mq con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e due ampi porticati; al primo piano, circa 110 mq con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, aria condizionata in tutte le camere e due caminetti in muratura.
Completano la proprietà una piscina, una corte comune di circa 2.400 mq, un capannone agricolo con due tettoie per il ricovero di macchinari e un secondo impianto fotovoltaico da 35 kW installato sulla copertura.
Nel 2021 sono stati completamente rifatti il tetto, le facciate e gli impianti, rendendo la struttura pronta per proseguire l'attività ricettiva e agricola.
Richiesta: € 2.200.000.
Informazioni Principali
| Tipologia | Cascina |
| Usi | Abitativo, Turistico |
| Prezzo immobile | €2.200.000 |
| Locali | 6 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Gpl |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Occupato |
| Cantina | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Piscina privata | Sì |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
| Giardino pubblico | Sì |