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Professionecasa - Franchising immobiliare

Casa Indipendente in vendita a Leporano

€195.000

VIA ROMA , 59 - Leporano, TA

Tipologia: Casa Indipendente

  • Superficie
    130 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    4
  • Classe
    E

Informazioni Generali

Nel cuore pulsante e caratteristico del centro storico di Leporano, sorge una dimora indipendente di rara bellezza che incarna la quintessenza dell'architettura salentina e del vivere autentico. Grazie alla sua privilegiata posizione angolare, la casa viene letteralmente baciata dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni singolo dettaglio architettonico e regalandole una straordinaria sensazione di respiro, privacy e indipendenza.
Attraversando la soglia si viene immediatamente avvolti dall'abbraccio caldo e maestoso delle splendide volte a stella con pietra a vista. Sapientemente riportate al loro antico splendore grazie a una completa, minuziosa e raffinata riqualificazione, queste vere e proprie sculture d'architettura dominano gli ambienti offrendo un contrasto perfetto tra l'autenticità della pietra viva e l'eleganza dei moderni comfort interni.
La proprietà si presenta attualmente concepita come un’esclusiva struttura ricettiva di successo, suddivisa in quattro raffinati monolocali del tutto indipendenti. Ciascun ambiente è un piccolo gioiello di design e accoglienza, curato nei minimi particolari per garantire riservatezza, relax e funzionalità, rendendo l'immobile una soluzione d'investimento pronta all'uso e ad altissima redditività. Tuttavia, l'importante e generosa metratura della struttura racchiude un potenziale straordinario anche per chi desidera una dimora padronale unica nel suo genere: con estrema semplicità, i diversi spazi possono essere riconnessi per dare vita a un'unica, maestosa abitazione principale. Immagina di abitare in una residenza di prestigiosa rappresentanza, dove il fascino della storia incontra ampi saloni e ambienti intimi ideali per la vita di tutti i giorni.
A coronare questa proprietà dal valore inestimabile è l'esclusivo lastrico solare di pertinenza, una terrazza privata sospesa tra il cielo e la pietra. Questo spazio a cielo aperto si presta a diventare una vera oasi di benessere: un raffinato salotto lounge per aperitivi al tramonto, un solarium riservato o la cornice perfetta per indimenticabili cene sotto le stelle avvolti dalla brezza marina. A supporto del terrazzo si trova inoltre un comodo vano di circa 25 mq, lo spazio ideale da adibire a dependance, cucina d'estate o angolo relax panoramico.
A pochissimi minuti dalle spiagge dorate e dalle acque cristalline della litoranea tarantina, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra investimento ad alto rendimento e il sogno di una casa d'epoca dal fascino intramontabile. Una proprietà pronta ad incantare chiunque la viva.

Informazioni Principali

Tipologia Casa Indipendente
Uso Abitativo
Prezzo immobile €195.000

Bagni 4
Locali 4
Terrazzi 1
Fonte di riscaldamento Non Specificato
Esposizione Tripla
Cucina Cucina a vista
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Libero
Condizionamento Sì

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 125,5 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 32,2 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale media

Informazioni Agenzia

Studio Due Mari Snc di Manigrasso Isabella & C.

0995339810
ag.leporano@professionecasa.it
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