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Informazioni Generali

Al confine tra Fiuggi e Ferentino, in località Valle Molella e nelle immediate vicinanze del Lago di Canterno, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con terreno pianeggiante di circa 700 mq.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno edificabile con la possibilità di realizzare una nuova abitazione, sfruttando la volumetria prevista dagli strumenti urbanistici.

Attualmente sul terreno è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli, con oltre 100 mq complessivi di superficie calpestabile, che può essere oggetto di una completa ristrutturazione oppure valutato per una demolizione e successiva ricostruzione, consentendo di progettare una soluzione più moderna e funzionale e di sfruttare al meglio la volumetria edificabile disponibile.

Il terreno, completamente pianeggiante, circonda l'abitazione e offre ampi spazi per realizzare un giardino, una zona relax, un'area dedicata ai bambini, un orto oppure semplicemente godere di uno spazio esterno privato e facilmente fruibile.

All'interno della proprietà è inoltre presente un caratteristico forno, ideale per creare una piacevole area conviviale all'aperto, perfetta per pranzi e cene in compagnia o per valorizzare il giardino con uno spazio dedicato alla tradizione.

La proprietà dispone inoltre della possibilità di allaccio alle principali utenze, tra cui energia elettrica, acqua, fognatura e gas.

La posizione, a pochi minuti dal Lago di Canterno e strategicamente collocata tra Fiuggi e Ferentino, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Una proprietà da ripensare e valorizzare, con un interessante potenziale edificatorio e ampi spazi esterni.