Casa Indipendente in vendita a Cervinara
€39.000
Informazioni Generali
Nella tranquilla e sempre più apprezzata frazione Ferrari, a pochi passi da Piazza Regina Elena, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano primo con accesso autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.L'immobile di 63mq calpestabili si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
✔️ Ampio salone/cucina living con balcone
✔️ 2 camere da letto, entrambe servite da balcone
✔️ Bagno
L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico.
La posizione garantisce la comodità di avere i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di una zona residenziale.
📈 Ottima opportunità per investitori: l'immobile è attualmente locato e produce una rendita annua di € 2.640,00, con contratto in essere e scadenza tra circa 3 anni.
Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito oppure per chi è alla ricerca, in prospettiva, di una casa indipendente senza spese condominiali.
A completare la proprietà, un comodo sottotetto calpestabile, ideale come spazio deposito, locale hobby o da sfruttare secondo le proprie esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 🏠✨
📞 378 068 6090
Informazioni Principali
| Tipologia | Casa Indipendente |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €39.000 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 2 |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terra |
| Stato occupazione | Occupato |
| Citofono | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| F | |
| EP globale non rinnovabile | 190,02 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
|
| Invernale |
|