Casa Indipendente in vendita a Camporgiano
€75.000
Informazioni Generali
UM222GB- Casa Indipendente nel Cuore di PuglianellaNel centro storico di Puglianella (Camporgiano), proponiamo in vendita una casa indipendente di 178 mq. L'immobile, ristrutturato recentemente conserva intatto il fascino rustico della tradizione grazie a finiture di pregio come i pavimenti in cotto.
La Zona Giorno e la Terrazza Panoramica
L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno con camino. Il vero fiore all'occhiello è la terrazza panoramica di circa 20 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile: uno spazio perfetto per vivere l'esterno in totale privacy. Il piano si completa con una saletta, un bagno e un comodo ripostiglio collegato alla cucina, che può diventare una comoda dispensa.
Zona Notte
Al primo piano troviamo:
-2 ampie camere matrimoniali
-1 camera singola
-Bagno principale con vasca
Spazi Accessori e Giardino
Al piano inferiore la proprietà offre cantine allo stato grezzo e un locale termico. Completa l'offerta un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde esclusivo nel cuore del borgo.
Dettagli Tecnici e Logistica
Si segnala che gli impianti sono attualmente staccati e la casa è priva di caldaia (il paese è regolarmente servito dal collegamento al GPL).
La logistica è estremamente funzionale:
-Carico/Scarico: È possibile arrivare con ogni mezzo fino a 20 metri dall'ingresso.
-Parcheggio: Il parcheggio pubblico dista solo 200 metri a piedi.
Una casa pronta per essere vissuta, ideale per chi ama una vista mozzafiato.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa perla della Garfagnana!
Informazioni Principali
| Tipologia | Casa Indipendente |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €75.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Terrazzi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Gpl |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Tinello |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1900 |
| Anno ristrutturazione | 2000 |
| Tipo di costruzione | Economico |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 175 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 14 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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