Capannone in affitto a Catania
€1.800
Informazioni Generali
Castello Ursino – Via Grimaldi: a soli 4 minuti a piedi dallo storico Castello Ursino, proponiamo in locazione un eccellente capannone di 340 mq catastali oggi accatastato come D/6 (fabbricati per esercizi sportivi), ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a C2. È la soluzione perfetta e "chiavi in mano" per personal trainer, scuole di danza, arti marziali o imprenditori del fitness che vogliono aprire subito la propria attività in una zona centrale e ad alta densità di passaggio. L'accesso all'immobile avviene attraverso un vicolo chiuso da un cancello, garantendo massima privacy, esclusività e sicurezza sia per i clienti che per la gestione della struttura. Il locale è una rarità sul mercato grazie a caratteristiche uniche che azzerano i costi di avviamento:* Spogliatoi e bagni già interamente realizzati e pronti all'uso.
* Impianto di allarme già installato e funzionante per la massima sicurezza dei macchinari e dei locali.
* Vasche di riserva idrica autonome, fondamentali per garantire la continuità del servizio e delle docce negli spogliatoi senza alcuna interruzione.
Incluso nella locazione è presente anche un comodo garage di 31 mq catastali, perfetto come posto auto riservato o come deposito tecnico/merci. Lo spazio open space si presta a qualsiasi configurazione (sala pesi, area CrossFit, discipline olistiche), permettendo a chi lo affitta di personalizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando lo spazio ideale per avviare o trasferire la tua attività di fitness a Catania, oppure necessiti di un grande spazio esclusivo per altra destinazione, questa è l'opportunità "chiavi in mano" che stavi aspettando.
Informazioni Principali
| Tipologia | Capannone |
| Uso | Commerciale |
| Prezzo immobile | €1.800 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Piano | Terra |
| Stato occupazione | Libero |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 1900 |
| Anno ristrutturazione | 2024 |
| Numero piani stabile | 1 |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |