Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

Residenza “ROOF GARDEN” al CENTRO di Sassari.
L'INCONTRO CON LE ABITAZIONI segue le stesse regole degli incontri con le persone, HA A CHE FARE CON IL DESTINO, con il riconoscersi subito. MAGARI SEI PROPRIO TU LA PROSSIMA A DIRE “FINALMENTE LA MIA CASA, quella vera”, che senti improvvisamente tua e solo tua.
LA DIMORA CHE TI PRESENTO, ubicata all'ultimo piano, è ampia, luminosa, con UNO SPAZIO ESTERNO RICONOSCIBILE: UNA TERRAZZA PANORAMICA sullo skyline della città e SULL'ISOLA DELL'ASINARA.
DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
L'ingresso all'appartamento, discreto e riservato, ti dona la scelta se accedere al living o alla sleeping area. La zona notte, molto ben disimpegnata, è costituita da tre camere da letto ad ampio respiro, un bagno e un doppio servizio. La cucina è vivibile grazie all'ampliamento (regolarmente sanato).
Se ti stai chiedendo “dove è il ripostiglio?” a tua disposizione ben quattro armadiature a muro che ti liberano dai piccoli imbarazzi quotidiani (che non si sa mai dove riporre) e uno sgabuzzino esterno (con caminetto), utilissimo per collocare scaffali, scale domestiche, assi da stiro, etc..FUNZIONA BENISSIMO anche COME “NEGOZIETTO PERSONALE” per preservare vini, formaggi e bottiglie di conserve varie.
Aspetta non è finita !!! Arriva LA VERA CHICCA: la terrazza all'aperto (questo è il significato di “Roof garden”) dove goderti un BEL TRAMONTO IN OGNI STAGIONE DELL'ANNO, magari scrutando con i binocoli i pescherecci e le paranze.

CONDIZIONI INTRINSECHE.
Come vedi dalle foto la casa necessita di ristrutturazione, questo ti permette di fare spazio AL TUO ESTRO, AL VISSUTO E AL POTERE DELLA CURIOSITÀ. Permettimi di proporti un relooking della zona giorno per farti VIVERE CON PIÙ INTENSITÀ LA SPAZIALITÀ E L'ATMOSFERA DEL LIVING. Un semi arco ingentilisce l'ingresso, installerei un ampia vetrata scorrevole e rimuoverei il tramezzo per rendere LA SALA PIÙ AMPIA, in sintonia con la sensibilità estetica e le esigenze funzionali contemporanee.
Nella terrazza prevedo un progetto di ARREDO FLOREALE CON UN PERCORSO EMOZIONALE DI PROFUMI e una pergola bianca (guarda il render) per allietare pranzi e cene. Sai che avere L'ESCLUSIVITÀ DI UNO SPAZIO ESTERNO MIGLIORA LA QUALITÀ ABITATIVA ? Cosa ne pensi ?

PIANO e SUPERFICI LORDE.
Siamo al sesto e ultimo piano con ascensore. Abitazione: 115 mq. Ripostiglio esterno: 16 mq. Terrazza: 45 mq.

STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina è composta da 10 abitazioni, 9 posti auto, 2 negozi, 2 uffici e un magazzino. Le condizioni generali sono discrete. Quota condominiale € 200 circa inclusa quota riscaldamento.

LOCATION.
Siamo in via Alghero 22, AL CENTRO DEL CENTRO DI SASSARI, una via dove NON C'È COMODITÀ CHE NON C'È, a due passi trovi anche il “Museo Sanna” la più importante istituzione museale della Sardegna settentrionale, qui si raccontano storie e incroci di civiltà che arrivano dalla Preistoria.
PREZZO.
Euro 185.000,00.

INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
Per ogni chiarimento contattami al 079/970043 o al 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Da oltre trent'anni APPASSIONATI. Come te.