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Informazioni Generali

UN VERO ATTICO…
a Dalmine, in località Brembo, proponiamo in vendita un’abitazione molto particolare, un attico sospeso nel cielo, con un favoloso terrazzo.
Nel 2004 fu edificata questa palazzina, in zona strategica, vicina a tutti i servizi quali: farmacia, supermercati, università, mezzi pubblici e quant’altro.
La collocazione in alto dell’abitazione, isola la stessa dal brusio della città, consentendo di avere tranquillità e privacy.
La progettazione attenta di questa residenza, fa si che le ampie vetrate del salone e della cucina si affaccino direttamente sul terrazzo, esposto divinamente a est-sud-ovest, donando agli ambienti molta luminosità, in altre parole … la luce la fa da padrone!
Il terrazzo è il fiore all’occhiello di questa casa, è veramente grande, accogliente, bello da vedere… “una stanza a cielo aperto” che si affaccia sul verde pubblico, con degli scorci sulla città, il pergolato ombreggia un’ampia tavolata dove è possibile trascorrere del tempo in totale relax con la famiglia e gli amici, vivere delle piacevoli giornate all’aria aperta, prendere il sole, fare delle belle grigliate o sorseggiare un drink in compagnia delle persone più care.
L’ascensore arriva direttamente in casa e si apre su di un ampio salone pavimentato in parquet con inserti in palladiana bianca… che trasmettono subito calore ed accoglienza. Si sa… il salone è il “biglietto da visita” della casa e in questo attico, i colori, gli arredi e grazie al buon gusto della proprietà rendono l’ambiente elegante e sofisticato. Il salone comunica con la zona cucina, anche se i due ambienti sono separati da un muro, entrambi i locali si affacciano e guardano direttamente sul grande terrazzo, separati solo da due grandi vetrate.
Un ampio disimpegno, divide l’ambiente giorno dal reparto notte, dove trovano la loro collocazione un bagno/lavanderia pavimentato in resina, una camera, un bagno finemente rivestito in “Bisazza”, uno studio dove lavorare comodamente in smart-working in totale tranquillità e riservatezza, ed una camera grande padronale con all’interno un bagno in design.
La casa è di comode dimensioni e grazie alla cura dei proprietari nella scelta dei materiali e nella progettazione degli spazi interni, consente di vivere tutti gli ambienti in maniera funzionale e confortevole.
MATERIALI E CARATTERISTICHE:
- Uno strato di piombo sottostante tutta la superficie della casa e del terrazzo, garantisce un isolamento dai rumori
- Impianto di riscaldamento a pavimento, con termo-valvole singole per ogni stanza, un termostato per ogni ambiente garantisce una temperatura personalizzata per ogni camera
- Caldaia a condensazione installata a marzo del 2022
- Aria condizionata
- Antifurto
- Filodiffusione
- Parquet “Listone Giordano” in teak, con inserti in pietra palladiana bianca nel salone
- Bagno/lavanderia in resina
- Bagno con rivestimento “Bisazza”
- La parete stondata del salone è rivestita in pietra naturale
- Controsoffittature e faretti
- La pavimentazione del terrazzo è stata totalmente rifatta nel 2021 in gres antiscivolo “Stone City “
- Ascensore che arriva in casa con codice di sicurezza e porta di sicurezza con vetro antisfondamento
VANI E DATI DI SUPERFICIE:
- Salone
- Cucina
- 2 camere
- Studio
- 3 bagni

- Reparto giorno mq. 44,81
- Camera padronale mq. 17,16
- Vani catastali 6
- La parte del solo Terrazzo comunicante con il salone e la cucina mq. 66
- Totale terrazzo compreso della balconata a giro intorno all’attico mq. 130
- Abitazione di 144 mq. catastali, totale escluse aree scoperte mq. 125
- Box auto di mq. 29 catastali
Libero a Giugno del 2024